Calahonda, Costa del Sol, Málaga
Semi- samostatný dům na druhém řádku pláže v jedné z nejvíce sought- po oblastech Calahonda, v obci Mijas. Nachází se v centru této dobře známé turistické oblasti na Costa del Sol, nemovitost je jen pár kroků od moře, což vám umožní vychutnat si pláž, aniž by se vzdal klidu a klidu. Jeho vynikající poloha nabízí snadný přístup do supermarketů, obchodů, restaurací, kaváren a všech základních denních služeb. Má také prospěch z nedalekých spojů veřejné dopravy, které poskytují pohodlný přístup na letiště Marbella, Fuengirola a Málaga. Dům byl zrekonstruován, nabízí moderní a funkční styl. Nabízí otevřenou kuchyň napojenou na obývací pokoj, vytváří světlý a prostorný prostor, ideální pro každodenní bydlení nebo zábavné hosty v pohodlném a moderním prostředí. Navíc, tam je přízemí ložnice s en- suite koupelnou, ideální pro pohodlí, hosté, nebo jako přístupná možnost bez potřeby použít schody. V horním patře se můžete pochlubit fantastickým soukromým soláriem s grilem - ideálním prostorem k užívání privilegovaného klimatu Costa del Sol po celý rok, hostitelským setkáním s rodinou a přáteli, nebo jednoduše relaxovat venku v naprostém soukromí. Jako polosamostatný majetek, kombinuje prostor a soukromí, takže je ideální volbou jako trvalé bydliště, prázdninový dům, nebo investice s vysokým nájemním potenciálem. Jedinečná příležitost žít nebo investovat v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol, kde se pláž, služby a volný čas setkávají v privilegovaném prostředí. V současné době je nemovitost pronajata až do dubna 2027, s solventními nájemníky a měsíčním nájmem ve výši €2,300. Transakce musí být provedena v plném souladu se stávající nájemní smlouvou. Uváděná cena nezahrnuje daně ani náklady na nákup. Bude se uplatňovat 7% daň z převodu nemovitostí (ITP) kromě notářských poplatků (cca 0,3% -0,5%) a poplatků za katastr nemovitostí (cca 0,1% -0,3%), které se počítají z kupní ceny. Uvedené částky jsou určeny pouze pro informaci a mohou se lišit v závislosti na konkrétním případě. Pro tuto nemovitost s kupní cenou 587 000 €by přibližné náklady byly následující: * * Daň z převodu nemovitosti (7%) * * 587 000 €× 7% = * * 41 090 €* * * * Notary fees (0.3% - 0.5%) * * Minimální: 587 000 €× 0, 3% = * * €1 761 * * Maximum: 587000 €× 0,5% = * * €2,935 * * * * Poplatky za katastr pozemků (0,1% - 0,3%) * * Minimální: 587 000 €× 0, 1% = * * 587 €* * Maximum: 587000 €× 0,3% = * * €1,761 * * Prodej této nemovitosti nezahrnuje žádné poplatky realitní kanceláře pro kupujícího. Objekt se prodává částečně zařízený.
-
ID nemovitosti
R5314924
-
Cena
587 000 €
-
Cena CZK
14 258 230 Kč
-
Ložnice
4
-
Koupelny
3
-
Zastavěná plocha
258 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Semi-Detached House
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/1984
- Poblíž pláže
- Blízko obchodů
- Blízko moře
- Klimatizace
- Moře
- Hory
- Panoramatický
- Vestavěné skříně
- Blízko dopravy
- Soukromá terasa
- Solárium
- Dřevěná podlaha
- Gril
- Dvojitá okna
