Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Pokud hledáte pro soukromé útočiště, kde soukromí a výhled vzít centrální jeviště, tento roh ground-patro byt je váš majetek. Umístěn v hlavním místě v rámci komplexu, vyniká pro svou soukromou zahradu a glass- uzavřené terasa, která funguje jako druhý obývací pokoj s výhledem na moře - zaručující velkolepé západy slunce. Se třemi prostornými ložnicemi a čtvrtou flexibilní místnosti, plus 2 plné koupelny, vlastnost kombinuje funkčnost a podhodnocený luxus. Otevřená kuchyň je plně vybavena. Centrální klimatizace a podlahové topení zajišťují optimální komfort po celý rok. Součástí je také podzemní parkoviště a úschovna. Uzavřená komunita nabízí bezpečné prostředí s 24-hodinovou bezpečnostní a concierge služby, stejně jako resort- styl životní styl s více bazény (jeden vyhřívaný), tělocvična, bar, a krásně upravené zahrady s fontánami a rybníky. Chytrá investice do Benahavís, jedna z nejvíce sought- after a exkluzivní oblasti na Costa del Sol. Na požádání je k dispozici zkrácený informační dokument (DIA). Odhadované náklady, které nese kupující: Nákup podléhá dani z převodu majetku (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o cedovaných daních), s maximální obecnou sazbou 7%. Daňový základ je vyšší než cena uvedená ve smlouvě a katastrální referenční hodnota (článek 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou platit v závislosti na kupujícím\ & apos; s osobní situaci. Náklady na veřejnou listinu a registraci v katastru nemovitostí jsou upraveny oficiálními sazbami (RD 1426 / 1989) a (RD 1427 / 1989). Hrubý odhad mezi 500 a 2000 €za notářské poplatky a 250 a 1500 €za registrační poplatky. Gestoría (pokud je pronajata dobrovolně, poplatky na volném trhu): odhadovaný mezi 300 a 500 EUR. Zdanění obecních kapitálových zisků (IIVTNU) nese prodávající (Článek 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 63,900 EUR (+ 10%). Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za zprostředkování hradí prodávající. 7206-CN1.
-
ID nemovitosti
R5320444
-
Cena
639 000 €
-
Cena CZK
15 537 285 Kč
-
Ložnice
4
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
128 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2006
- Společná
- Vyhřívaný
- Klimatizace
- Ústřední topení
- Podlahové topení
- Zastřešená terasa
- Posilovna
- Sklad
- Dřevěná podlaha
- Access for people with reduced mobility
- Nezařízený
