Benahavís, Costa del Sol, Málaga
If you are looking for a private retreat where privacy and views take center stage, this corner ground-floor apartment is your property. Positioned in a prime spot within the complex, it stands out for its private garden and a glass-enclosed terrace that functions as a second living room overlooking the sea—guaranteeing spectacular sunsets. With three spacious bedrooms and a fourth flexible room, plus 2 full bathrooms, the property combines functionality and understated luxury. The open-plan kitchen is fully equipped. Central air conditioning and underfloor heating ensure optimal comfort all year round. It also includes underground parking and a storage room. The gated community offers a secure environment with 24-hour security and concierge service, as well as a resort-style lifestyle with multiple swimming pools (one heated), gym, bar, and beautifully landscaped gardens with fountains and ponds. A smart investment in Benahavís, one of the most sought-after and exclusive areas on the Costa del Sol. Na požádání je k dispozici zkrácený informační dokument (DIA). Odhadované náklady, které nese kupující: Nákup podléhá dani z převodu majetku (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o cedovaných daních), s maximální obecnou sazbou 7%. Daňový základ je vyšší než cena uvedená ve smlouvě a katastrální referenční hodnota (článek 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou platit v závislosti na kupujícím\ & apos; s osobní situaci. Náklady na veřejnou listinu a registraci v katastru nemovitostí jsou upraveny oficiálními sazbami (RD 1426 / 1989) a (RD 1427 / 1989). Hrubý odhad mezi 500 a 2000 €za notářské poplatky a 250 a 1500 €za registrační poplatky. Gestoría (pokud je pronajata dobrovolně, poplatky na volném trhu): odhadovaný mezi 300 a 500 EUR. Zdanění obecních kapitálových zisků (IIVTNU) nese prodávající (Článek 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 63,900 EUR (+ 10%). Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za zprostředkování hradí prodejce. 7206-CN1.
-
ID nemovitosti
R5320444
-
Cena
639 000 €
-
Cena CZK
15 505 335 Kč
-
Ložnice
4
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
128 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2006
- Společná
- Vyhřívaný
- Klimatizace
- Ústřední topení
- Podlahové topení
- Zastřešená terasa
- Posilovna
- Sklad
- Dřevěná podlaha
- Access for people with reduced mobility
- Nezařízený
