Prime Investment Opportunity: Panoramatický výhled na moře Rozvoj Plots v Mijas Pueblo Objevte výjimečnou příležitost rozvoje se nachází jen krátkou, malebnou procházku od malebného srdce Mijas Pueblo. Tento web se může pochlubit vysokou orientací na jih-západ a nabízí naprosto dechberoucí panoramatický výhled rozpínající se přes Fuengirolu, Mijas, okolní hory a moře. Perfektně umístěné vedle místní školy a se snadným přístupem k veřejné dopravě (autobusová zastávka v blízkosti), tato poloha kombinuje klid a šarm tradičního Andalusian bydlení s každodenní pohodlí. Přehled investic Tato nemovitost se skládá ze dvou sousedních pozemků nekonsolidované městské země (SUNC) na Camino de los Caños. V současné době se nachází v závěrečné fázi regulace hranic PGOU, která po úspěšném zajištění umožní velmi příznivé, high-hustota zón pro budoucí kupujícího. s tímto: Celková kombinovaná oblast: přibližně 3,609 m ². Schválené území: CJ-3 (Garden City / Ciudad Jardín). Poměr stavitelnosti: Vysoce výnosný 1,16 m ² t / m ² s. Development Capacity: Outline plánování uděleno až pro 23 obytných jednotek na obou pozemcích. Povolená výška: až 10 metrů (přízemí + 2). Breakdown plotu Projekt nabízí flexibilitu pro vývoj ve fázích s celkovým přípustným podílem na stavbě 3382m2: Plocha 1 (horní plošina): 1,865 m ² celková plocha s budovanou plochou cca. 1,748 m ². Outline plánování pro 10 apartmánů. Tento pozemek nevyžaduje žádnou novou výstavbu silnic ani odpadních trubek, což umožňuje přímé připojení ke stávajícím obecním službám. Plocha 2 (spodní plocha): 1,744 m ² celková plocha s budovanou plochou cca. 1,634 m ². Plán 13 apartmánů. Vyžaduje výstavbu nové 100metrové přístupové silnice a připojení k nedalekému odpadnímu systému. Možnosti nákupu Prodávající nabízí pro firemní investory: Možnost A: Nákup pozemku přímo za €850.000. Možnost B: Nákup holdingové společnosti za 900 000 EUR. Získání společnosti je spojeno s významným daňovým přínosem převodu kapitálové ztráty, která může být vyrovnána s budoucími zisky (s výhradou předpisů). Všechny zákonné spisy a účty jsou plně aktuální