Pokud hledáte solidní investiční příležitost na Costa del Sol, tato nemovitost v Alhaurin de la Torre vyniká svou velikostí, všestrannost a vynikající umístění v obci se silnou a rostoucí rezidenční poptávku. Jedná se o kompletní budovu, která nabízí 401 m2 vystavěné plochy (336 m2 použitelné) na 123 m2 pozemku, rozdělené přes tři obyvatelné podlahy a suterén. V současné době nabízí 4 ložnice, s možností dalšího rozšíření, a celkem 4 koupelny plus další host WC. Jeho uspořádání umožňuje vícenásobné investiční strategie: pronájem po podlažích, multirodinné užívání, koživotní koncepce nebo hybridní rezidenční / obchodní model. Jednou z klíčových výhod pro investory je snadná úprava nemovitosti. Každé patro nabízí štědré obytné prostory, bohaté přirozené světlo a plně instalované kuchyně, což významně snižuje počáteční investice potřebné k uvedení nemovitosti do provozu. K dispozici je také flexibilita pro překonfigurování rozložení s cílem maximalizovat počet jednotek nebo místností, zvýšení celkového výnosu. Horní patro (podkroví), v současné době nedokončené, představuje významnou příležitost přidat hodnotu. S předinstalací pro kuchyň a koupelnu již na místě, to může být vyvinuta do nezávislého bytu s prostornou terasou nabízí otevřený výhled na okolí a park se nachází přímo před majetkem - atraktivní funkce pro nájemníky i kupující. Suterén, přibližně 122 m2, zahrnuje velkou garáž s prostorem pro až tři vozidla, sklad a WC. To přidává další příjmový potenciál, ať už prostřednictvím pronájmu parkovacích míst, skladování nebo jiných funkčních účelů. Dalším důležitým zvýrazněním je, že budova má předem připravenou hřídel pro instalaci výtahu - neobvyklou a vysoce cennou vlastnost, která významně zvyšuje přitažlivost nemovitosti, zejména pokud je rozdělena do samostatných jednotek. V současné době se používá nákladní výtah. Pokud jde o specifikace, vlastnost zahrnuje mramorové podlahy, vestavěné skříně, dvojitě zasklená okna, klimatizace, individuální elektrické podlahové topení a poplašný systém - funkce, které podporují okamžitou prodejnost. Nachází se přímo naproti parku, nemovitost těží z trvale otevřené názory a vynikající přirozené světlo, jak velmi žádoucí na trhu pronájmu a dalšího prodeje. Strategicky umístěné, to je jen 18 km od Málaga, 10 km od pláží Torremolinos, a 11 km od Málaga- Costa del Sol letiště, se snadným přístupem k hlavním silnicím a všechny základní služby v okolí. Předpoklad: Prodává se jako jediná budova bez horizontálního dělení, nabízí investorům maximální flexibilitu pro rekonstrukci a optimalizaci. Vysoce potenciální aktivum, které je připraveno vytvářet výnosy buď okamžitě, nebo po strategickém zlepšení v jedné z nejslibnějších oblastí metropolitního regionu Málaga. Vezměte prosím na vědomí, že naše poplatky agentury jsou již zahrnuty v prodejní ceně, takže nebudete muset platit žádné poplatky za správu nebo poradenství v oblasti nemovitostí. V souladu s vyhláškou Andaluské regionální vlády č. 218 / 2005 ze dne 11. října 2005 vás informujeme, že notářské poplatky, poplatky za pozemní rejstřík, daň z převodu nemovitostí (ITP) a další náklady spojené s prodejem nejsou zahrnuty do ceny. Poskytnuté informace jsou pouze pro pokyny, nejsou závazné a nemají žádnou smluvní hodnotu. Nabídka podléhá chybám, cenovým změnám, dostupnosti a / nebo stažení z trhu bez předchozího oznámení. Tyto informace mohly být změněny, ale dosud nebyly začleněny. Doporučujeme kontaktovat společnost získat nejmodernější informace a / nebo potvrdit podrobnosti uvedené zde.