Domov, kde můžete žít Středomoří každý den Některé domy jsou jednoduše navštěvovány. Jiní vás nutí si okamžitě představit váš život. Tento velkolepý triplexní byt je jedním z nich. Nedávno zrekonstruovaný s vynikající chutí a silným italským designovým vlivem, tento krásný dům kombinuje styl, přirozené světlo, soukromí a dechberoucí panoramatický výhled na Středozemní moře. S 129 m2 postavených prostor, několik teras a uspořádání určené k tomu, aby co nejvíce z každého rohu, skutečný luxus zde není jen v kvalitě materiálů nebo design, ale v pocitu probuzení každé ráno s mořem jako pozadí. Světlo, moře a prostor jako součást každodenního života Představte si, že začnete ráno s kávou na jedné z terasy, zatímco Středozemní moře se táhne před vámi. Nebo si vychutnat večeři venku, když slunce pomalu mizí nad horizontem. Různé terasy vám umožní co nejvíce z nádherné Costa del Sol klima po celý rok, vytváří ty jednoduché chvíle, které se nakonec stanou nezapomenutelné vzpomínky. Světlý a otevřený obývací prostor přirozeně teče směrem k terasám, vytváří stálé spojení s venkovním prostředím a umožňuje, aby se výhled na moře stal součástí každodenního života. Italská elegance, určená k užívání Každý detail rekonstrukce byl pečlivě vybrán, aby vytvořil domov, který se cítí elegantní, pohodlné a nadčasové. Italský-importovaný nábytek přináší osobnost a sofistikovanost, zatímco vysoce kvalitní materiály a dokončovací zajištění pohodlí, trvanlivost a pozornost k detailu v celém objektu. Vlastnosti zahrnují: Italské interiérové dveře od Porta Garofoli. Elegantní dekorativní osvětlení od Schullera. Podlahové topení pro celoroční pohodlí. Bezešvé mapei pryskyřičné podlahy. Kuchyňský nábytek navržený a vyráběný v Itálii. Premium BTicino elektrická instalace. Nedávno nainstalovaný, stateof-the-art Midea klimatizace. Vysoce účinná německá vnější okna s integrovanými žaluziemi mezi skleněnými panely. Motorizované závěsy. A pro ty chvíle, kdy se prostě chcete vypnout a uvolnit, vaše vlastní soukromá vířivka. Nejde jen o vysoce kvalitní materiály. Je to o tom vrátit se domů a cítit se jako doma. Prostor určený k bydlení, sdílení a relaxaci Hotel nabízí 3 ložnice, 2 plné koupelny a další WC pro hosty, poskytuje jak pohodlí a soukromí pro rodinný život, stejně jako zábavné hosty. Rozvržení vytváří nádherný pocit prostoru a přirozeného světla, zatímco terasy rozšiřují obytné prostory ještě dále. Zde si můžete vychutnat klidné ráno, oběd s přáteli, odpoledne na slunci nebo večer pod hvězdami - vše bez opuštění domova. Costa del Sol u vašich dveří Místo vám umožní vychutnat si to nejlepší z Costa del Sol, se školami, nákupních center, restaurací, veřejné dopravy a velkých silničních spojení vše v dosahu. A přesto, když se vrátíte domů, můžete za sebou zavřít dveře a vychutnat si mír, soukromí a jedinečnou výsadu mít Středozemní moře přímo před vámi. Více než majetek - způsob života Tohle není jen zrekonstruovaný byt. Je to místo pro pomalé ráno. Sdílet sklenku vína při západu slunce. Přivítat přátele a rodinu. Odpočinout si ve své soukromé vířivce po dni na pláži. Chcete-li otevřít okna a nechat středomořské světlo vyplnit svůj domov. Domov, kde italský design splňuje bezstarostný životní styl Costa del Sol. Pokud hledáte něco opravdu speciálního - domov s charakterem, výjimečnou kvalitou a názory, které nikdy nepřestanou inspirovat - můžete právě najít svůj další domov. Zkrácený informační dokument Odhadované náklady kupujícího: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o cedrových daních), jehož celková maximální sazba činí 7%. Základem daně bude vyšší hodnota mezi registrovanou cenou a referenční hodnotou katastru nemovitostí (čl. 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou platit v závislosti na kupujícím\ & apos; s osobní situaci. Poplatky za notář a registr nemovitostí jsou upraveny oficiálními sazbami (RD 1426 / 1989 a RD 1427 / 1989). Předpokládaný rozsah: 500 - 2000 €za notářské poplatky a 250- 1500 €za registrační poplatky. Management poplatky (pokud dobrovolně smluvně, zdarma poplatky): Odhadované mezi €300 a €500. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 616 000 EUR. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s čl. CL20.1.c) TRLGDCU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Poplatky za zprostředkování hradí prodejce. Př