Estepona, Costa del Sol, Málaga
SEA VIEWS - LA GALERA BEACH - ESTEPONA Představujeme tento byt na pláži na Costa del Sol, který se nachází v obytném komplexu Bermuda Beach v Esteponě. Nemovitost vyniká svou hlavní pozicí, která stojí před Středozemním mořem a zajišťuje neomezený výhled a přímý přístup k pobřeží. Komplex má společné bazény a zahrady s výhledem na moře; nachází se na vyvýšeném místě vzhledem k pobřežní stezce (* Senda Litoral *), nemovitost udržuje vysokou úroveň soukromí, zatímco zůstává bezprostředně blízko pláže. Jeho poloha je strategická: jen 10 minut jízdy od historického centra Estepona a New Boulevard. Klíčové funkce: • Přímé výhled na moře: Bezbariérový panoramatický výhled z velké kryté terasy s 24 m ² vybavené panoramatickým skleněným závěsem (Lumon styl). • Rozvržení a přirozené světlo: Tři prostorné ložnice a dvě plné koupelny (jeden en- suite). • Samostatná kuchyně s přirozeným světlem. • Pohodlné umístění prvního patra s přímým přístupem z parkoviště kolem areálu (budova bez výtahu). • Komfort a vybavení: First-floor rozložení s přirozeným cross- ventilace, která optimalizuje domácí & apos; s klima. Zahrnuje budovy-ve skříních ve všech pokojích a je prodáván semi- zařízený. Ideální domov pro ty, kteří hledají klid, vynikající konektivitu, a vysokou kvalitu života ve vysoce sought- po oblasti Costa del Sol. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu nemovitostí (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o cedovaných daních) s maximální obecnou sazbou 7%. Daňový základ bude vyšší ze dvou hodnot: cena uvedená v listině nebo katastrální referenční hodnotě (článek 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na situaci kupujícího. Náklady spojené s veřejnou listinou a zápisem do katastru nemovitostí se řídí oficiálním rozvrhem poplatků (Královské vyhlášky 1426 / 1989 a 1427 / 1989). Odhadované náklady se pohybují od 500 €do 2000 €za notářské poplatky a od 250 €do 1500 €za registrační poplatky. Správní poplatky za zpracování (jsou-li dobrovolně zapojeny; poplatky nejsou regulovány): odhadované na 300 až 500 EUR. Daň z obecních kapitálových zisků (* plusvalía municipality * nebo IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Toto je odhad poskytnutý v souladu s čl. 20 odst. 1 písm. c) tohoto nařízení. Intermediační poplatky hradí prodejce.
-
ID nemovitosti
R5434012
-
Cena
589 000 €
-
Cena CZK
14 409 885 Kč
-
Ložnice
3
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
114 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2000
- U pláže
- Poblíž pláže
- Blízko obchodů
- Blízko moře
- Blízko centra
- Blízko škol
- Urbanizace
- Komplex v první linii u pláže
- Společná
- Předinstalovaná klimatizace
- Moře
- Panoramatický
- Zahrada
- Bazén
