Historická andaluská Posada, Licensed Casa Rural con Mesón & Luxusní pohostinství Estate Uhnízděný v valivých kopcích krásné Guadalhorce údolí, obklopen dechberoucí horské scenérie a malebné bílé myté vesnice, leží jeden z nejvíce autentické pohostinnosti vlastnosti v jižním Španělsku. Původně postaven v roce 1852 jako tradiční andaluský Posada a historické mlýn obilí, tato výjimečná nemovitost byla láskyplně obnovena do elegantní země hostinec, kde autentická architektura, nadčasový charakter a moderní komfort mísí hladce dohromady. Každý koutek nemovitosti odráží svou bohatou historii a nabízí dnes & apos; s náročným hostům luxus, komfort a atmosféru očekávanou z prémiové pohostinství destinace. Nachází se pouhých 35 minut od mezinárodního letiště Málaga a pláže Costa del Sol, nemovitost má výsadní postavení v půvabné andaluské vesnice přibližně 400 obyvatel. Zde hosté zažívají kompletní klid, soukromí a autentické španělské bydlení, zatímco zůstávají v dosahu Málaga, Marbella, letiště a mnoho atrakcí Andalusia. Tato nemovitost je oficiálně registrována s Junta de Andalucía jako Superior Category Casa Rural, nabízí luxusní ubytování až pro dvanáct hostů přes šest krásně jmenovaných apartmánů. Kromě toho využívá hodnotnou městskou provozní licenci jako Casa Rural con Mesón, která umožňuje, aby nemovitost fungovala jak jako venkovské turistické zařízení, tak jako licencovaná restaurace. Tato vzácná kombinace registrace cestovního ruchu a licence pohostinství poskytuje mimořádnou provozní flexibilitu a vytváří řadu příležitostí pro budoucí vlastníky dále rozvíjet již úspěšné pohostinství podnikání. S cílem dále posílit právní postavení společnosti AFO (Asimado a Fuera de Ordenación) zahájil současný vlastník řízení zcela na vlastní náklady. Obec potvrdila, že majetek je způsobilý pro prohlášení AFO, přičemž zbývá pouze formální správní vydání osvědčení. Vzhledem k tomu, že načasování konečného dokumentu závisí výhradně na administrativním zpracování ze strany orgánů, je možné, že úřední osvědčení AFO ještě nebylo vydáno do data dokončení. Pokud k tomu dojde, mohou se strany dohodnout, že příslušná část kupní ceny bude uchována jednajícím advokátem nebo notářem, dokud nebude vydáno úřední osvědčení AFO. Veškeré náklady související s postupem AFO nese současný vlastník, který kupujícímu poskytne dodatečnou jistotu a úplný klid a zároveň umožní, aby transakce proběhla bez zbytečného prodlení. Poznámka: Vzhledem k těmto okolnostem nebude hypotéka na tuto nemovitost zatím možná. Přístup přes tichou vesnici okamžitě nastavuje tón. Winding ulice vedou hosty směrem k nemovitosti, která se cítí skryté mimo okolní svět. Při příjezdu, štědré soukromé parkoviště, včetně několika krytých prostor, vítá návštěvníky, než vstoupí krásně upravené středomořské zahrady, které rám dům s dlaněmi, kvetoucí keře, zralé stromy a panoramatický výhled přes údolí Guadalhorce směrem Sierra de las Nieves. Objekt se rozprostírá kolem 5,700 m ², z toho asi 2000 m ² byl pečlivě vystavěn pro potěšení hostů. V srdci zahrady leží velkolepý 10 x 6 m bazén s integrovanou jacuzzi, obklopen prostorné terasy, kde si hosté mohou odpočinout a zároveň vychutnat nádherné andaluské klima a nepřerušované výhled na hory. Obnova byla provedena s obrovským respektem k historii budovy. Staré dřevěné trámy starší 150 let, regenerované cihly z kostelů a klášterů, ručně vyrobené terakotové podlahy, tradiční arabské dlaždice a pevné dubové dveře vytvářejí atmosféru, která je teplá, elegantní a zcela autentické. Zároveň byly v celém objektu diskrétně začleněny moderní komforty, jako je dvojité zasklení, tepelná izolace, zvukotěsnost, klimatizace a elektronický přístup ke klíči. Uvnitř uvítací recepce okamžitě zapůsobí svým nádherným přírodním kamenným krbem, exponovanými trámy a příjemnými lounge prostory. Součástí recepce je okouzlující restaurace a snídaňová místnost, kde velká okna rám dechberoucí výhled na okolní krajinu a otevřené přímo na krytou terasu. Podporování těchto zařízení je plně vybavená profesionální komerční kuchyně, vytváření vynikajících příležitostí pro snídaně služby, cíl večeře, soukromé oslavy, svatby, wellness ústupky, kulinářské zážitky nebo exkluzivní akce. Hotel nabízí šest individuálně navržených apartmánů, každý kombinuje autentický andaluský charakter se současným komfortem. Krásné dřevěné stropy, en- suite koupelny, klimatizace a elegantní úpravy vytvořit teplou a luxusní atmosféru. Několik apartmá mají soukromé terasy s výhledem na okolní krajinu, zatímco tři mají své vlastní soukromé jacuzzi. Absolutní výstavní kus nemovitosti je velkolepý 100 m ² Master Suite, kompletní s vlastní jacuzzi, sauna, parní místnost, dvojité sprchy, krb a rozlehlá terasa s nádherným panoramatickým výhledem, nabízí úroveň luxusu zřídka nalézt v pohostinství vlastnosti tohoto charakteru. Oddělené od ubytování pro hosty je pohodlný majitel & aps; s rezidence zahrnující prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, jeden v současné době používán jako kancelář, koupelna a soukromá zahrada. S výhradou příslušných oprávnění je zde také možnost vytvoření dalšího patra nebo velkolepé střešní terasy. Hlavní budovy se nacházejí na pozemku klasifikovaném jako Suelo Urbano No Consolidado (Residential N3), což je plánovací označení, které nabízí podstatně silnější urbanistické postavení než mnoho srovnatelných venkovských pohostinství nemovitostí. S výhradou příslušných schválení plánování to může poskytnout větší flexibilitu pro budoucí úpravy nebo rozšíření, než je obvykle k dispozici pro pohostinství nemovitostí se nachází výhradně na rustikální půdě. Ať už je vaší ambicí pokračovat v provozování zavedeného luxusního hostince, vytvořit exkluzivní wellness útočiště, vytvořit renomovanou destinační restauraci nebo jednoduše přijmout mimořádný životní styl při vytváření atraktivního příjmu, toto pozoruhodné dědictví nabízí skutečně výjimečnou příležitost. Kombinace bohaté andaluské dědictví, plně zavedené licence pohostinství, vynikající charakter a jeden z nejkrásnějších nastavení v jižní Španělsku, to je daleko více než pohostinství podnikání. Je to unikátní kus andaluské historie, připraven pro další správce.