Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Probuď se v Benalmádeně, v jedné z nejjižnějších oblastí podél pobřeží Málagy, a nech moře být první věcí, kterou uvidíš, když otevřeš závěsy. Tento dvouložnicový, jednokoupelna byt byl navržen pro život, aniž by něco vzdali: světlý, prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní, takže život plynule teče mezi vaření, stravování a těší okamžik. Ale skutečná hvězda je venku. Krok na soukromou terasu s ranní kávu a nechat výhled převzít: moře před, zelené zahrady, bazén odráží slunce. A když večer spadne, seďte a sledujte, jak obloha zeoranžová nad Středozemním mořem - okamžik, který se tu opakuje každý den a nikdy se nepřestane cítit výjimečně. Přímo na úpatí komplexu, společenský život je již tříděn: společný bazén pro horké dny, tenisový kurt pro aktivnější, umělý trávník fotbalové hřiště, děti & aps; s hřiště, a grilování prostor pro letní noci s přáteli. No, zahrady obklopují každý roh. A jen 300 metrů od pláže. Obklopen restauracemi, obchody a vše, co potřebujete v blízkosti, v jedné z nejživějších oblastí Costa del Sol. Žít celoročně, jako prázdninový ústup, nebo jako vysoce výnosná investice? Tato vlastnost se přizpůsobuje čemukoliv, co hledáte, protože zde jsou slunce, moře a kvalita života & apos; t slib. Jsou každodenní život. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu majetku (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o převáděných daních), jehož celková maximální sazba činí 7%. Daňovým základem bude vyšší hodnota mezi odvedenou cenou a referenční hodnotou katastru nemovitostí (čl. 10 TRLITPAJD). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Náklady na registraci veřejných listin a katastru nemovitostí se řídí oficiálními sazbami (RD 1426 / 1989) a (RD 1427 / 1989). Odhadovaný rozsah mezi 500 a 2000 €za notářské poplatky a 250 a 1500 €za registrační poplatky. Administrativní služby (gestoría) (pokud jsou dobrovolně sjednány, poplatky jsou volně stanoveny): Odhadované mezi 300 a 500 €. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pro kupujícího: 385.000 €Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s čl. 20.1.c) CU. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupujícího. Intermediační poplatky hradí prodejce. CRB
-
ID nemovitosti
R5453104
-
Cena
350 000 €
-
Cena CZK
8 466 500 Kč
-
Ložnice
2
-
Koupelny
1
-
Zastavěná plocha
78 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/1970
- Urbanizace
- Společná
- Klimatizace
- Ústřední topení
- Moře
- Zahrada
- Bazén
