VŠECHNY VILLA S PRVNÍ POOL, LIFT A ČINNOSTÍ V URBANSKÉ OBLASTI RONDY Výjimečná vlastnost, pokud jde o velikost, umístění a všestrannost: 534 m ² postavena, 6 en- suite ložnice, soukromý bazén, výtah, garáž a zavedené turistické ubytování podnikání v současné době v provozu, všechny v městské oblasti Ronda. To je obzvláště atraktivní příležitost jak pro ty, kteří hledají prostorný rodinný dům v Rondě a pro kupující zájem o kombinaci jejich vlastní bydliště s nemovitostmi nabízející cestovní ruch a příjmový potenciál v jedné z nejikoničtějších destinací Andalusia. VELKÁ VILLA SE VŠECHNY ÚMLUVNOSTÍ MĚSTA ŽIVOT Jednou z největších výhod nemovitosti je nepochybně její umístění. Nachází se v zavedené rezidenční čtvrti San Rafael, nemovitost nabízí prostor, soukromí, bazén a venkovní plochy obvykle spojené s velkou oddělenou vilou, zatímco těší pohodlí bytí v městské oblasti Ronda. Velké supermarkety, místní obchody, parky, sportovní zařízení, městský bazén a širokou škálu každodenních služeb lze najít v blízkosti, s mnoha vybavení v docházkové vzdálenosti. Do centra města Ronda se také pohodlně dostanete pěšky, čímž se výrazně sníží potřeba záviset na autě pro každodenní život. Zároveň se nachází v blízkosti kruhové silnice, která poskytuje vynikající silniční spojení a snadný přístup do okolí Serranía de Ronda a Costa del Sol. Více než 500 m ² A EXCEPTTIONÁLNĚ VERSACIÁLNÍ LAYOUT Nachází se na městském pozemku o rozloze přibližně 445 m ² a nabízí 534 m ² zabudované plochy podle katastrálních záznamů, rozložených po několika úrovních spojených výtahem. Dům má 6 prostorných pokojů, každý s vlastní koupelnou, poskytuje vynikající míru pohodlí a soukromí. Některé z pokojů mají také šatny, skříně a soukromé terasy. Tato konfigurace činí nemovitost obzvláště vhodnou pro velkou rodinu, zábavné hosty nebo pokračování své současné turistické ubytovací aktivity. Hlavní podlaha: prostor, přirozené světlo a pohodlí Hlavní patro je vybaveno prostornou, moderní a funkční kuchyní spolu s velkorysým obývacím pokojem s hořícím krbem. Jeden z en- suite ložnice se nachází také na této úrovni, která poskytuje zvláště výhodné možnosti pro hosty nebo kohokoliv, kdo se chce vyhnout schodišti. Přirozené světlo je dalším pozoruhodným rysem domu, zvýšeným působivým středovým světlem, které umožňuje protékat interiérem denní světlo. PĚT PRIVATNÍCH SUITŮ NA POKYNY VÍCE Další úroveň nabízí pět dalších pokojů, každý s vlastní vlastní koupelnou. Mezi některé patří také šatny, vestavěné skříně a soukromé terasy, vytváření pohodlných a nezávislých prostor s pocitem individuální hostující apartmá. Toto rozložení je jedním z nejvýraznějších rysů nemovitosti a je obzvláště vhodné pro jeho současné využití v cestovním ruchu. PŘERUŠENÉ ZÁKLADY, OBLAST OCHRANY A REŽIMY Suterén nabízí celou řadu prostor v současné době vybavených a používaných majiteli, včetně kuchyně a další místnosti, které poskytují značnou flexibilitu. Na této úrovni je také wellness centrum s vířivkou a saunou, neobvyklý a atraktivní doplněk pro městský majetek. Na této úrovni se nachází také prostorná garáž s kapacitou přibližně dvou vozidel. Private SWIMMING POOL A OUTDOOR Living Venkovní prostory byly navrženy tak, aby co nejvíce z Ronda klima a poskytují pohodlné prostory pro relaxaci a zábavu. K dispozici je soukromý bazén, zahradní plochy, dlážděné terasy, krytá veranda a příjemná pergola s venkovní jídelnou vedle bazénu. Poskytuje všechny výhody soukromého venkovního bydlení a zároveň zůstává praktický a relativně snadno udržovatelný ve srovnání s velkým venkovským panstvím. Několik dalších terasy v celém objektu dále posílit venkovní prostor. KVALITNÍ ÚKOLY A VÝKONNÉ ZAŘÍZENÍ Objekt je prezentován ve výborném stavu a je pečlivě udržován. Mezi funkce patří podlaha ve stylu mramoru, okna z hliníkového typu, elektrické okenice s dřevěným efektem, ústřední topení, solární panely pro teplou vodu, hořící krb a výtah spojující různé úrovně. Horní podlaží střechy je součástí technické instalace a solárního zařízení, stejně jako impozantní centrální střešní okno, které přináší přirozené světlo do domu. Tato úroveň má také rozsáhlý výhled na okolí. ZALOŽENÁ TURISSKÁ ČINNOST Jedním z nejatraktivnějších doplňujících prvků je, že v současné době je držitelem aktivní turistické licence a část domu nadále působí jako turistické ubytování. Jeho konkrétní uspořádání umožňuje majitelům udržovat své vlastní soukromé obytné prostory, zatímco jiné oblasti objektu jsou používány k ubytování hostů. To vytváří zajímavou příležitost pro kupce, kteří hledají nejen podstatný domov v Rondě, ale také nemovitost se zavedenou historií cestovního ruchu a potenciálem k vytváření příjmů, s výhradou platných právních a správních požadavků. Ronda je jednou z nejznámějších mezinárodních destinací Andalusia, která se těší privilegované poloze mezi Serranía de Ronda a Costa del Sol. To dále zvyšuje přitažlivost nemovitosti jak pro národní, tak mezinárodní kupující. PROJEKT V RONDĚ 534 m ² postaveno. 6 pokojů. Soukromý bazén. Zvednout. Garáž pro přibližně dvě vozidla. Jacuzzi a sauna. Soukromé terasy a venkovní prostory. Solární panely. Ústřední topení. Aktivní turistické ubytování podnikání. Vše v městské oblasti Ronda. Výjimečná možnost jako velké rodinné bydliště, druhý domov nebo majetek s turismem a investiční potenciál, kombinující velkorysé obytné prostory, soukromé rekreační oblasti a využít pohodlí Ronda vybavení v snadném dosahu. Kontaktujte nás pro další informace nebo si zařiďte soukromé prohlížení.