Marbella, Costa del Sol, Málaga
Ložnice Byt na prodej v Marbella - Investiční příležitost s Tenant na místě Objevte tento prostorný a moderní byt na prodej v Marbella, obzvláště atraktivní příležitost pro investory, kteří chtějí získat nemovitost, která již vytváří příjmy z pronájmu. Postaven v roce 2020 a prezentován v dobrém stavu, rezidence nabízí 138 m ² zastavěné plochy a přibližně 110 m ² využitelného interiéru, s pohodlnou a praktickou dispozice obsahující tři ložnice a dvě plné koupelny. Hlavní obytný prostor nabízí štědrý asi 25 m ² obývací pokoj otevření na příjemnou 12 m ² terasu, která poskytuje cenné venkovní prostor pro vychutnat po celý rok, spolu s plně vybavenou kuchyní. Pokoje jsou vybaveny skříněmi, zatímco klimatizace a individuální teplá a studená klimatizace pomocí tepelného čerpadla poskytují celoroční komfort. Byt se nachází v prvním patře s výtahem přístup, zatímco budova také poskytuje přizpůsobený vnější přístup pro lidi se sníženou pohyblivostí. Soukromý garážový prostor je zahrnut v ceně, a obyvatelé mají také prospěch z přístupu k komunálnímu bazénu, přidání další pohodlí a odvolání k nemovitosti. Byt je v současné době prodáván s nájemcem a stávající nájemní smlouvu, která vytváří příjem z pronájmu 2000 €měsíčně. Podle informací poskytnutých vlastníkem může být nájemné přezkoumáno od května 2027, po němž by podle stávající dohody a platných předpisů zůstaly přibližně dva další roky nájemného. Majitel i nájemce jsou v současné době aktuální s jejich příslušnými platebními povinnostmi. To činí nemovitost obzvláště atraktivní pro investory-zaměřené kupující, protože poskytuje možnost získat moderní Marbella bydliště s aktuálním hrubým nájemním příjmem ve výši 24 000 EUR ročně, bez bezprostřední potřeby získat nový nájemce. Vynikající příležitost přidat třípokojový, dvoukoupelna byt s terasou, parkování, komunální bazén, klimatizace a 138 dm ² se nachází v oblasti vybudované do investiční portfolio, s již existující nájemce a zavedené nájemní příjem v jednom z Costa del Causol & aps; s nejvíce zavedený trh s nemovitostmi.
-
ID nemovitosti
R5495500
-
Cena
515 700 €
-
Cena CZK
12 616 601 Kč
-
Ložnice
3
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
138 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2017
- Blízko centra
- Urbanizace
- Společná
- Klimatizace
- Bazén
- Courtyard
