Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga
Útočiště, kde se potkává světlý a středomořský životní styl. V této nádherné duplexní střešní byt, jste vítáni prostorný obývací pokoj s krbem, obklopen velkými okny a stoupající 5m vysoké stropy, které zaplavují každý roh s přirozeným světlem po celý den. Prostor myšlenkově navržen pro zlaté západy slunce a teplo skutečně jedinečného domova. Uhnízděný v hlavním rohu umístění v prestižním komplexu Parque Botanico, nemovitost má tři útulné ložnice (včetně master suite s vlastní koupelnou), dvě plné koupelny, 69 metrů čtverečních slunečních promočených terasy s výhledem táhnoucí se přes hory k moři ve vzdálenosti, a plně vybavená kuchyň. Žít tady znamená darovat si každodenní wellness zážitek. Obklopen přírodou, uzavřená komunita nabízí 24 / 7 zabezpečení a dohled, concierge servis, venkovní bazén pro léto, vnitřní vyhřívaný bazén pro zimní měsíce, lázně, posilovna, sportovní kurty, on-site bar, a krásně upravené zahrady. Kromě toho zahrnuje soukromé podzemní parkoviště a úschovnu. Jsi připraven se každý den probudit ve svém vlastním ráji? Kontaktujte nás a naplánujte si soukromou prohlídku. Tvůj nový život začíná dnes. Odhad nákladů splatných kupujícím: Nákup podléhá dani z převodu majetku (ITP) (zákon č. 5 / 2021 o přidělených daních), jehož maximální standardní sazba činí 7%. Daňový základ je vyšší z ceny uvedené v listině a katastrální referenční hodnotě (článek 10 konsolidovaného znění zákona o dani z převodu nemovitostí a soudních poplatcích). Snížené sazby mohou být uplatněny v závislosti na osobní situaci kupujícího. Náklady na notářskou listinu a zápis do katastru nemovitostí se řídí oficiálním rozvrhem poplatků (královský dekret 1426 / 1989) a (královský dekret 1427 / 1989). Orientační odhad je mezi 500 a 2000 €za notářské poplatky a mezi 250 a 1500 €za registrační poplatky. Administrativní agentura (je-li zapojena dobrovolně, poplatky jsou dle uvážení agentury): Odhadované náklady mezi 300 a 500 EUR. Městská daň z kapitálových zisků (IIVTNU) je splatná prodávajícím (článek 104 TRLRHL). Odhadované celkové náklady kupujícího: 438,900 EUR. Tento odhad je orientační a je poskytován v souladu s článkem 20.1.c) tohoto odhadu. Konečná částka bude záviset na konkrétních okolnostech transakce a kupci. Poplatky realitního makléře jsou splatné prodávajícím. CHEMICK1
-
ID nemovitosti
R5500249
-
Cena
399 000 €
-
Cena CZK
9 761 535 Kč
-
Ložnice
3
-
Koupelny
2
-
Zastavěná plocha
127 m²
-
Pozemek
0 m²
-
Typ
Duplex
-
Stav
K dispozici
-
K dispozici od
01/2005
- Blízko škol
- Blízko lesa
- Urbanizace
- Společná
- Klimatizace
- Ústřední topení
- Krb
- Moře
- Hory
